10 BONNES RAISONS DE PASSER PAR UN COURTIER EN IMMOBILIER NEUF

Nos expertises

27 Avr 2020

Pour l’acquisition d’une résidence principale ou un investissement immobilier, les raisons de passer par un courtier en immobilier neuf sont nombreuses. Faire ce choix judicieux vous permet de trouver les meilleurs biens immobiliers neufs, mais aussi de bénéficier d’un réseau d’experts et de profiter de compétences larges.

Dans cet article, nous allons nous concentrer sur 10 bonnes raisons de passer par un courtier pour votre projet en immobilier neuf.

1 — Des conseils objectifs sur les dispositifs financiers et les mesures fiscales

Un spécialiste des aides et des dispositifs fiscaux

Au-delà de passer par un courtier en immobilier pour trouver les meilleurs biens immobiliers neufs. Ce dernier maîtrise les dispositifs financiers et fiscaux pour optimiser votre investissement immobilier. Qu’il s’agisse de faire l’acquisition de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier destiné à la location, le courtier en immobilier neuf pourra vous accompagner dans votre projet du début jusqu’à la fin.

Sa maîtrise des différents avantages fiscaux lui permettra de vous fournir selon votre contexte, des conseils pertinents et objectifs en réalisant pour vous une étude personnalisée et sur mesure.

La connaissance du monde de la banque

En fonction de votre situation et de vos moyens financiers, faire appel à un courtier en immobilier neuf vous permettra également de profiter de son expérience quant aux attentes des banquiers. En effet, l’expérience et les partenariats en courtage financier de ces professionnels leur permettent de réaliser des montages financiers adaptés à votre situation et de concevoir des argumentaires efficaces destinés à valoriser votre dossier auprès des différents établissements bancaires.

Un réseau professionnel à votre service

D’autre part, les courtiers en immobilier neuf disposent de nombreux contacts et réseaux dans différents secteurs satellites à l’immobilier. Grâce à son réseau, le courtier pourra vous aider dans votre recherche pour optimiser votre investissement (comme par exemple si vous cherchez à investir dans une zone Pinel. Le courtier pourra vous proposer des solutions adaptées à vos demandes, en toute objectivité.

Accompagnement et autonomie 

Le courtier en immobilier neuf vous accompagne dans votre projet de A à Z tout en vous apportant un maximum d’autonomie dans vos choix. Ses retours d’expérience [concernant ses clients et investisseurs, mais aussi les banques, la santé du marché et l’écosystème financier plus général] lui confèrent une légitimité irréprochable en tant que conseiller.

2 — Une connaissance parfaite du secteur de l’immobilier

Disposant d’une grande connaissance du marché, et vous fournissant un accompagnement de bout en bout, le courtier en immobilier neuf est à même de vous renseigner sur les investissements les plus appropriés à votre projet (actif ou retraité, achat de résidence principale ou investissement locatif…).

Selon la ville dans laquelle vous souhaitez investir, mais aussi des quartiers qui vous intéressent (zone Pinel, par exemple) et du type de bien que vous cherchez, le courtier en immobilier vous informe sur l’état de l’offre et de la demande, sur les tarifs pratiqués et les possibilités d’investissements (Pinel, Lmnp, Censi bouvard, Denormadie..etc) qui correspond à votre profil.

Leur connaissance des acteurs et promoteurs du milieu leur permet d’évaluer, en fonction de votre situation financière, la pertinence d’un investissement.

La réputation de certains professionnels du secteur, les politiques commerciales menées et les processus de vente n’ont aucun secret pour les courtiers. C’est cette expertise qui constitue la véritable valeur ajoutée d’un courtier.

3 — Un regard avisé sur le marché immobilier et les rentabilités

En tant que professionnel du milieu, le courtier peut vous mettre en garde sur les nombreux pièges à éviter et mettre en lumière les opportunités à saisir. Son expertise permet aussi de vous informer sur les différentes actions à mener :

• Calcul des rentabilités
• bonnes opportunités
• défiscalisation potentielle
• réduction d’impôts sur votre patrimoine
• sécurisation…

Votre courtier vous apportera de nombreuses informations essentielles au bon déroulement de votre processus d’achat, grâce à la connaissance des acteurs et des bonnes pratiques du secteur immobilier, il sera un véritable bastion et vous permettra de réaliser un investissement pérenne.

4 – La mise à disposition d’un écosystème de professionnels avisés

Un des atouts principaux du courtier est le réseau de professionnels avec lesquels il collabore et entretient des relations de proximité et de confiance.

Parfaitement capable de représenter vos intérêts auprès des différents acteurs et partenaires de l’immobilier neuf, il saura vous représenter et vous faire accompagner auprès de partenaires reconnus. Selon vos attentes, il pourra par exemple vous orienter vers un conseiller qui réalisera pour vous un montage financier spécifique adapté à la défiscalisation souhaitée. Le courtier dispose aussi d’un large réseau de contacts dans différents domaines :

• Courtier en prêts et assurances
• Assureurs (dégâts, décennales, impayés)
• Professionnels de la gestion locative (leur savoir-faire, la disponibilité, leur ré..)
• Professionnels du bâtiment (conseils avisés sur le choix des matériaux, réseaux de partenaires reconnus et qualifiés)
• Notaires et fiscalistes (conseils, succession, transmission…).

5 — Un accompagnement sur le long terme

Un courtier en immobilier vous accompagne sur le long terme. Il vous apporte son expertise à tous les niveaux. Grâce à ses compétences de négociateur avisé, sa connaissance parfaite des processus d’acquisition et du marché, il sera vous accompagner sur l’intégralité de votre projet d’habitation ou d’investissement. De l’étude de votre plan d’investissement à la signature chez le notaire, jusqu’à la rédaction de votre feuille d’impôts. Il sera présent dans toutes les étapes de votre projet. 

6 — un spécialiste immobilier qui travaille à vos côtés

Véritable bras droit, le courtier en immobiliers travaille à vos côtés. Le but de sa prestation est de sécuriser au mieux vos intérêts. Dans un objectif d’investissement, il vous accompagne et vous fait bénéficier de son expertise afin d’optimiser votre projet.

7 —  l’assurance d’une parfaite valorisation de vos biens immobiliers

Le courtage immobilier neuf vous permet de connaître en temps réel les fluctuations du marché immobilier, l’équilibre entre l’offre et la demande, et vous assure ainsi une parfaite valorisation des biens. 

 8 — le courtier en crédit immobilier vous apporte la tranquillité d’esprit

Autonome, indépendant et expert de son domaine, le courtier en immobilier neuf vous offre la tranquillité d’esprit nécessaire à un bon processus d’investissement. Intermédiaire entre vous et les acteurs de l’immobilier, il possède toutes les compétences pour assurer le bon déroulement de votre projet.

 9 — passer par le courtage en immobilier neuf vous fait gagner du temps

Après une étude technique et financière de votre dossier, le courtier recherchera auprès d’une sélection de promoteurs immobiliers reconnus à vous dénicher la meilleure opportunité qui correspond à vos attentes. Son vaste réseau immobilier et ses connaissances approfondies du milieu permettent un véritable gain de temps. Avec un courtier immobilier, vous bénéficiez d’une recherche pertinente et adaptée à votre situation dans des délais réduits.

 10 — travailler avec un courtier de recherche en immobilier neuf vous fait gagner de l’argent

Sur le long terme, choisir de passer par un courtier en immobilier neuf vous permettra d’économiser de l’argent en sélectionnant le régime de fiscalité le plus adapté, et le bien correspondant à vos critères de sélection.

Le courtage immobilier neuf c’est avant tout un accompagnement de bout en bout personnalisé et efficace.

Grâce à ses nombreuses compétences financières et fiscales, mais aussi sa grande connaissance des acteurs du milieu, le courtier vous assure un véritable gain de temps et d’argent.

Faire appel à un courtier immobilier vous permettra de mener à bien votre projet d’investissement ou d’habitation de façon optimale.